bytová jednotka s předzahrádkou č. 12

Bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu v projektu U Pekáren. Podlahová plocha bytu činí 90,9 m² a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den. Součástí je vlastní předzahrádka o 22,9 m², která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin. Součástí jednotky je vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy. Bytový dům U Pekáren prošel celkovou revitalizací – byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut. Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze. Parkování v okolí není omezeno modrou zónou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby. Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu – lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař. Byt v projektu U Pekáren představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení nebo vhodnou investici k pronájmu. Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití.

Dokumenty ke stažení

• Karta jednotky
• Energetický štítek
• Technický popis domu

Budova architekta Bohumila Hübsmanna, kde pravděpodobně v roce 1919 začalo fungovat Bio Svět, tvoří roh ulic U Pekáren a Dolnoměcholupská. I jako Bydlení U Pekáren se stále pojí s filmem. V sousedství jsou situované filmové ateliéry, na skok je také moderní obchodní a zábavní centrum VIVO! Hostivař. Od Bydlení U Pekáren si můžete snadno zaskočit za filmovými zážitky, ale také dobrým jídlem nebo nákupy. Pestré vymoženosti města doplňuje nedaleký přírodní park Hostivař s Hostivařskou přehradou.

Hostivař se pyšní plnohodnotnou dopravní infrastrukturou, vlak, bus i tram navazují na stanice metra Depo Hostivař a Chodov. Spojení s centrem je vzdálené několik málo minut chůze, jako vlakové nádraží Praha-Hostivař, autobusová stanice U Továren, tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Hostivař. Prakticky za rohem je nájezd na Průmyslovou ulici, jeden z hlavních silničních tahů Prahy.